Что мешает петербургским застройщикам строить детские сады

Общая проблема

Когда говорят о нехватке объектов социальной инфраструктуры в Петербурге - детских садиков, поликлиник, школ, почему-то имеют в виду в основном районы массовой застройки на окраинах города. Хотя в обжитых кварталах, где строительство тоже ведется, пусть и не такое многочисленное, эта проблема стоит не менее остро. Конечно, садики и школы там есть, но ведь они, что называется, не резиновые.

Решать проблему нехватки мест в детсадах город серьезно взялся только в последние несколько лет. В прошлом году за счет бюджета построено семь детских садиков, два капитально отремонтированы. В этом году планируется открыть еще двадцать дошкольных учреждений. Однако возможности бюджета небезграничны, а бизнес к решению социальной проблемы подключается не очень охотно. У кого-то нет для этого средств, кто-то считает социальную инфраструктуру дополнительной нагрузкой, мешающей получать прибыль.

За примером далеко ходить не надо. Активнее всего в последние годы застраивался Выборгский район, прирастая сотнями квадратных метров жилья. Между тем количество введенных садиков, школ и поликлиник можно пересчитать по пальцам. Например, детский садик № 128 на сто мест, открытый недавно на улице Шостаковича, 5, стал первым, построенным в Выборгском районе за последние двадцать пять лет. Застройщиком детского дошкольного учреждения стала компания Л1 (новое название компании «ЛЭК»), которая за свой счет провела все отделочные работы и благоустроила прилегающую территорию.

Полезный подарок

Новый детский сад, который специализируется на художественноэстетическом развитии детей, стал для жителей Выборгского района настоящим подарком к Новому году. В трехэтажном здании общей площадью почти 2,5 тысячи квадратных метров предусмотрено все для максимального удобства ребят. Там есть все необходимые групповые помещения с выделенными спальнями и игровыми зонами для малышей, музыкальным и физкультурными залами, современным бассейном. Имеется у садика и своя удобная, оборудованная детскими горками и песочницами площадка для игр и прогулок.

- Мы стремимся вкладывать средства в проектирование и создание детских дошкольных учреждений в составе строящихся жилых комплексов, чтобы обеспечить наших новоселов не только качественным жильем, но и создать для них особую комфортную и безопасную среду обитания, - говорит руководитель Павел Андреев.

Хорошая тенденция

Конечно, с одной стороны, застройщику выгоднее, чтобы город сам занимался вводом социальных объектов. Более того, строительство социальной инфраструктуры - это задача не застройщика, а городских или областных властей. Но в то же время инвесторы понимают, что «голые» квадратные метры - жилье без социнфраструктуры - сегодня никому не нужны. Поэтому бизнес пересматривает отношение к рынку, и все меньше застройщиков уходят от ответа на социальный вопрос.

Так что, возможно, совместными усилиями городских властей и застройщиков проблема детских садов будет решена. Как показывает практика, для некоторых петербургских строителей это уже практически дело чести.