У нас построят «Смольный-2» - резиденцию для чиновников

“Невская ратуша” - такого у нас еще не было

Так исторически сложилось, что власть управляет городом из разных мест: Смольный слишком мал, чтобы вместить всех сотрудников. Разные комитеты городского правительства располагаются в районе Исаакиевской площади, в переулке Антоненко, на Вознесенском проспекте, площади Ломоносова, на Таврической улице и Суворовском проспекте. Еще несколько ведомств имеют офисы на улицах, прилегающих к Невскому проспекту…

Конечно, было бы гораздо удобнее, если бы все эти службы находились в одном месте.

Еще несколько лет назад в Петербурге хотели построить сразу несколько деловых кварталов. Но грянул кризис, и работы приостановили. А что сейчас?

В Северной столице активно развивается сразу несколько крупных офисных проектов. Один из крупнейших - общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», который весной этого года уже начали строить на территории бывшего трамвайного парка № 4 в Центральном районе. Его сразу же прозвали «Смольным номер два» - потому что туда переедет администрация Петербурга.

Те исторические здания, которые сейчас занимают чиновники, освободятся. В них откроют новые магазины, кафе, художественные галереи.

В отличие от множества офисных центров, которые появляются в спальных районах Петербурга, «Невская ратуша» расположится в историческом центре Петербурга, между Дегтярным переулком, улицами Новгородской и Моисеенко.

У госслужащих в распоряжении появятся не только новые офисы, но и фитнес-центр с бассейном.

Власть под прозрачным куполом

Вмешиваться в историческую среду Петербурга следует очень осторожно. Поэтому задача перед проектировщиками стояла очень непростая: возвести суперсовременное здание и при этом не нарушить традиционную петербургскую архитектуру.

По замыслу архитекторов отличительной чертой комплекса станет легкая прозрачная конструкция - стеклянный купол, под которым разместится видовая. Она призвана символизировать прозрачность и открытость власти. Эта площадка объединит различные бизнес-зоны, а в остальном здание состоит из атриумов, мостов, переходов. Кстати, проектировщики обещают, что ждать лифт придется не более тридцати секунд!

Фасады украсит натуральный камень. Доминанту комплекса отличает легкая белая колоннада на всю высоту и ажурный карниз. Сочетание стекла и металла делает здание типично «питерским» и при этом очень современным.

Остальные постройки будут заметно ниже. Массивные и каменные, они выдержаны в традиционном для Петербурга стиле. Чтобы новый деловой квартал не парализовал движение на прилегающих к нему улицах, под «Невской ратушей» спроектирована двухэтажная парковка для более чем 2400 автомобилей. Кстати, для возведения паркинга потребовались самые сложные технологические решения, так как строить вниз в центре города надо очень осторожно, иначе пострадают здания, расположенные рядом.

На первых этажах предполагается разместить общественные объекты - рестораны, кафе, магазины.

- В «Невской ратуше» будет воплощен в жизнь принцип «одного окна» при приеме горожан. Это, а также объединение комитетов в одном месте, должно заметно повысить эффективность работы чиновников, - уверены разработчики проекта. - Добавьте сюда удобную инфраструктуру административного центра, смотровую площадку и панорамные лифты… Словом, это достойный деловой центр для мегаполиса.

Первую очередь «Невской ратуши» обещают сдать во второй половине следующего года.

www.ratusha.ru

СПРАВКА «КП»

Территория, на которой строится общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», когда-то входила в Рождественскую часть Петербурга. Район получил свое название от деревянной церкви Рождества Христова (Христорождественской церкви), на ее месте в 1787-м возведен храм по проекту архитектора Егорова. В 1934 году церковь разобрали. Сейчас на ее месте стоит павильон станции метро «Площадь Восстания».

Даже до основания города в этом районе кипела жизнь: здесь проходили важнейшие торговые пути, возникали поселения, строились укрепления. В Рождественской части города возводили свои здания Растрелли, Старов, А. И. фон Гоген. На рубеже девятнадцатого и двадцатого веков: здесь появились первые электрические фонари, построили первую водопроводную станцию, прошел первый электрический трамвай. Возникли мануфактуры, фабрики, заводы.

Но в советский период район потихоньку стал превращаться в депрессивную промышленную зону. Это было странно, особенно если принять во внимание выдающиеся памятники архитектуры, которые расположены неподалеку: Таврический сад, Смольный собор, Знаменская Старообрядческая церковь, церковь Божией Матери Шестаковской, музей Суворова…

И только сейчас эта часть Петербурга стала интенсивно развиваться. Появились новые элитные дома, бизнес-центры, гостиницы.

Масштабный квартал «Невская ратуша» превратит эту территорию в престижное и популярное место.

КОНКРЕТНО

В «Невскую ратушу» войдут:

✔ здание администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов правительства

✔ восемь бизнес-центров класса А

✔ конгресс-отель

✔ пешеходная улица с кафе и ресторанами

✔ двухуровневый подземный паркинг

✔ фитнес-центр с бассейном

✔ благоустроенная общественная зона с фонтаном, ландшафтным дизайном и малыми скульптурными композициями.

Развитая инфраструктура, современная инженерия, обеспечение принципа открытости создают комфортные условия ведения бизнеса, место отдыха для горожан и достопримечательность для гостей города.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Город на Неве притягивает зарубежные капиталы

Почти половина всех иностранных финансовых вложений в Россию приходится на Петербург и Москву.

Северная столица входит в число наиболее интересных для инвесторов европейских мегаполисов. К такому выводу пришли зарубежные эксперты. И это даже несмотря на то, что в прошлом году приток иностранных инвестиций в Москву и Петербург сократился.

- Россия все больше привлекает внимание крупных финансовых компаний, так как российская промышленность имеет не только мощный энергетический сектор, но и динамично развивающиеся отрасли переработки, сосредоточенные преимущественно в крупных городах, - объясняют аналитики.

Кстати, наша страна сегодня занимает первое место по количеству интернет-пользователей. Это дает хорошие предпосылки для развития инновационного сектора и соответственно роста инвестиций в него.

Современные производственные корпуса вовсе не портят пейзаж.

ПОРТРЕТ ЯВЛЕНИЯ

Северной столице нужна промышленная зона нового формата

С первых своих дней Петербург строился как индустриальный центр. Сначала появлялись фабрики и заводы, а уже потом жилые дома и купеческие конторы.

Кирпичные трубы в сердце мегаполиса

Сегодня такое историческое наследие доставляет немало проблем и мешает городу развиваться.

Окруженные жилой застройкой предприятия не могли идти в ногу со временем, использовать новые технологии и постепенно умирали. В итоге сейчас промышленные районы занимают в Петербурге огромные территории, примыкающие непосредственно к историческому центру. При этом практической пользы от них мало, а вот архитектурный облик города они не украшают. Снижается социально-экономическая ценность земли, страдает экология.

Знаете ли вы, что такие территории находятся в Шкиперском протоке и на Наличной улице (Васильевский остров), в самом центре Петроградской стороны и на Петровском острове, на Лесном проспекте, Обводном канале и даже у самого Смольного - на площади Растрелли!

Решено постепенно выводить предприятия из Петербурга. Для этого приняли специальную программу.

Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга к выводу запланировано около четырех тысяч гектаров промышленных зон, из них половина - в историческом центре города. Что построят на освободившейся площади? Кризис в этом плане сильно сместил приоритеты застройщиков: если в 2007 году большинство из них хотели построить на участке объекты коммерческой недвижимости, то сейчас куда большим спросом пользуется недвижимость жилая.

Новые заводы станут красивыми

Современная промышленно-экономическая зона появится в Невском районе. Производить там будут высокотехнологичную продукцию для военных и гражданских целей. А на освободившейся территории, в том числе и в историческом центре, появится общественно-деловая застройка.

- На площадке Обуховского завода создадут Северо-Западный региональный центр концерна «Алмаз-Антей». Построят новые корпуса и частично реконструируют уже существующие. Их оснастят современным технологическим и инженерным оборудованием. В этих зданиях разместятся научно-исследовательские и конструкторские подразделения предприятия, - сообщили в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам. - Основная задача нового промышленного центра - создать такую инфраструктуру, которая при минимальных затратах имела бы высочайшую эффективность.

Новая промзона даже отдаленно не будет напоминать унылые советские индустриальные пейзажи. Например, освещать ее территорию будут современные светодиодные светильники. Это не только экономно, но и красиво. Также в проекте предусмотрен замкнутый цикл водоснабжения для производственных нужд, так что экологии Невского района ничего не угрожает. Ожидают, что обстановка в акватории Невы улучшится.

К тому же инвестор планирует реконструировать спортивный комплекс Обуховского завода. Там появятся Ледовый дворец спорта, Дворец спорта с плавательными бассейнами и большим игровым залом, Дом физкультуры и спорта, крытый теннисный корт.