Летом на покупке квартиры можно сэкономить

Отправляясь в долгожданные отпуска, потенциальные покупатели откладывают решение жилищного вопроса на осень. А зря.

Цена

Летом цены на недвижимость традиционно притормаживаются. Застройщики понимают, что из-за отпусков спрос ограничен и не форсируют повышение цен. Более того, строительные компании летом проводят различные маркетинговые акции, покупателям предлагаются скидки, бонусы.

Выбор

Летом на рынке нет ажиотажа, и ликвидное жилье дольше задерживается в листингах. На волне общего замедления продаж спрос сдвигается в сторону более комфортабельного жилья. Такого жилья в Петербурге сегодня немного, но оно есть, и основные продажи летом приходятся именно на него. Например, понижению спроса не подверглись квартиры в жилом комплексе «У метро «Звездная» от компании «ЛЭК», рядом с ним находятся два парка, детские сады, школы и магазины.

Строящееся или готовое?

В пользу готового жилья, конечно, говорит то, что его не надо ждать. Но это едва ли не единственный плюс, а если учесть что квартиры в таких домах стоят существенно дороже, то и это преимущество выглядит не решающим.

Плюсы квартир в строящихся домах: привлекательная цена, в новой квартире никто не жил - ее не нужно проверять на юридическую «чистоту», в ней новые стены, подъезды, лифты и коммуникации. К тому же строящиеся квартиры предлагаются с оплатой в рассрочку, которая выгоднее дорогих ипотечных кредитов.

Сколько придется ждать

По словам экспертов, сейчас ситуация в строительной отрасли и сроки возведения домов вернулись на докризисный уровень. Более того, именно кризис заставил строителей больше внимания уделить повышению скорости строительства.

- Оптимизация строительных процессов, современные инновационные решения действительно позволяют почти в два раза увеличить скорость строительства жилых домов, - рассказали в компании «НДВ-СПб». - Например, благодаря этому строительство жилых комплексов «У метро «Звездная», «На Гражданском проспекте» ведется со скоростью четыре этажа в месяц.

Застройщики понимают, что скорость - важнейшее конкурентное преимущество, и оптимизируют свою работу. Итог - сроки строительства сокращаются, а качество растет.