Коммуналка на Петроградке превратилась в театр военных действий

Отец нынешней хозяйки двух комнат Елены Андросовой получил ордер на жилье в двухтысячных годах. Остальные четыре комнаты занимали Дмитрий Завадский и Александр Горячев. Восемь лет никаких конфликтов на кухне не возникало: в борщ стиральный порошок никто не подсыпал, из-за уборки не ссорился.

- Все началось, когда Завадский решил выкупить наши комнаты, - говорит Елена.

Дмитрий пообещал женщине хорошую цену. Однако сумма Андросовых не впечатлила. И семья от «выгодной» сделки отказалась.

- Дмитрий стал нам угрожать, потребовал, чтобы мы собирали вещи и освобождали квартиру, - жалуется Елена.

Конечно же, со своих законных квадратных метров никто съезжать не собирался. Вот тут-то и началось самое интересное. Шестикомнатная квартира вмиг превратилась в поле боя. Рассудить, кто прав, а кто виноват, практически невозможно - вряд ли даже самый опытный судья разберется в коммунальных перипетиях.

- Я предлагал Елене 3,5 миллиона рублей за неприватизированные комнаты, брался все оформить официально, - рассказывает свою версию событий Дмитрий Завадский. - Но Андросовы потребовали шесть миллионов и ни копейкой меньше.

Такая цена не устроила уже Дмитрия. Но жить в коммуналке бизнесмен не собирался. Перебрался в другую квартиру. А чтобы покрывать ежемесячные платежи, решил свои комнаты сдавать. Договорился с агентом, нашел жильцов. Те не продержались в «нехорошей» квартире и месяца.

- Жаловались, что соседи ходили за ними по пятам, чуть ли не расписание повесили, когда и во сколько можно газом и туалетом пользоваться, - говорит Дмитрий. - А Елена меня предупредила: либо плати, либо никто в твоих комнатах жить не будет.

У Андросовой своя правда.

- Жильцы были все проблемные, - уверяет женщина. - Нападали на меня, угрожали ножом, мужа избили, на дочь пистолет наводили.

Участковому адрес хорошо знаком. Оттуда регулярно сыплются то заявления о краже, то жалобы на угрозы, то на драки. Уступать ни Андросовы, ни Завадский не намерены. Но общая кухня, похоже, навсегда связала двух непримиримых врагов. В дело вступили адвокаты с одной и другой стороны.

- Елена обратилась в суд с исковым заявлением, с требованием не чинить препятствий к проживанию ее семьи в своих комнатах, а за причиненный моральный и физический ущерб выплатить компенсацию, - говорит представитель Елены Сергей Сомов.

У адвоката Дмитрия Завадского другая версия.

- Иск к моему клиенту заявлен необоснованно, - утверждает Екатерина Костяная. - Более того, предыдущий владелец комнат готов выступить в суде в поддержку Завадского. Александр честно признался мне, что если и есть где-то ад на земле, так это в квартире на Каменноостровском.

Екатерина рассказала, что мужчина не раз обращался в милицию. Ему периодически доставалось от мужа Елены Андросовой Сергея.

Заседание по коммунальному делу состоится уже в ближайшее время. Но вряд ли оно поставит точку в этом запутанном деле.

КОМПЕТЕНТНО

Президент Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных Константин ФЕДОРОВ-НАРЫШКИН:

- К сожалению, коммунальных квартир у нас много. Наверное, самое большое количество в России. Если в такой квартире хотя бы одна комната становится свободной - за нее начинается война. Решать, конечно, надо правовыми методами - ведь можно это сделать без скандалов. А если две стороны не могут договориться мирным путем, то тогда в суд! Я советую не решать все это «силовыми» методами, лучше обращаться к адвокатам, которые на мирном уровне урегулируют эту проблему.