Очередникам дадут квартиры в Ленобласти

Мол, в столицах с новым жильем проблемы, строить его негде и оно получается дорогим. Зато за пределами КАДа и МКАДа места хватает, да и земля дешевле.

Инициатором внесения поправок в Жилищный кодекс стал депутат Госдумы Владимир Гузеев. По его словам, нововведение поможет решить проблему с очередями за жильем. Пока закон велит, чтобы квартиры нуждающимся предоставлялись в том субъекте федерации, где они живут. То есть москвичам в Москве, питерцам - в Петербурге. Вот это жесткое ограничение и хочет снять парламентарий.

- Мы бы не хотели комментировать предложение наших коллег из Госдумы, - сказали в самой большой фракции петербургского ЗакСа. - Внесение поправок в жилищный кодекс - не в нашей компетенции. Но думаем, что эту инициативу надо внимательно изучить. Ведь Ленобласть предоставляет бесплатно жилье только тем, кто живет в ней не менее пяти лет. Откуда она возьмет квартиры для петербургских очередников? И кем теперь станет человек, переехваший в область? Жителем другого региона? Может получиться и так, что он всю жизнь проработал в городе, заработал социальные льготы, и что теперь с ними будет - непонятно. Выходит, что социальные обязательства Петербург и Москва переложат на области. И нельзя сбрасывать со счетов эмоциональный фактор: коренные петербуржцы вряд ли захотят уезжать из города. Здесь у них друзья, родственники. У пенсионеров - те, кто может их поддержать. А в области у них близких нет. Другая среда, другая инфраструктура. В общем, этот вопрос надо еще серьезно рассматривать.

Кстати, думский законопроект запрещает принудиловку. То есть очередника не смогут заставить переехать в соседний регион без его согласия. Но у нас даже на окраины люди перселяться не хотят! Во вторник на заседании городского правительства по этому поводу уже возмущалась губернатор Валентина Матвиенко: требования очередников тормозят программу расселения аварийного жилья.

- Это не правильно, когда человек живет в ужасных условиях, и при этом требует, чтобы ему предоставили квартиру с видом на центр города, - говорила градоначальница. - Ему дают отдельную квартиру, а он не доволен. Ну не строится у нас новых домов на Невском! Они строятся в районах, которые город развивает.

Новое жилье в Ленобласти уже строится Фото: Тимур ХАНОВ

Есть в новом законопроекте еще одна тонкость: жилье для очередников должно предоставляться из фондов, принадлежащих Москве и Петербургу. То есть города должны или выкупить квартиры у области, или построить там собственные дома.

- А на что это делать? Денег-то нет, - пожали плечами в питерском ЗакСе.

Пока не ясно, кто будет управлять городским жильем, расположенным в области, по чьим тарифам будут начислять коммунальные платежи и сохранятся ли в соседнем регионе петербургские льготы. В Госдуме на этот вопрос нам ответить не смогли.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Питер купит 901 квартиру

Когда начался кризис, власти Петербурга предложили строительным компаниям выкупать у них квартиры для городских нужд. То есть чтобы предоставлять их очередникам. Правда, цену за жилье город готов платить по ставкам Минрегиона, а это значительно ниже рыночной стоимости. Не мудрено, что в первом конкурсе, проходившем в декабре, не захотела участвовать ни одна строительная компания города.

Но вот прошло два месяца, и ситуация изменилась. То ли дела у застройщиков совсем уж плохи, то ли нынешние тяжелые времена еще цветочки, а дальше будет совсем туго, но в февральском конкурсе приняли участие аж пять компаний. В общей сложности они предложили властям Петербурга 901 квартиру в Приморском, Московском и Выборгском районах города.

Большинство компаний установили макимально возможную цену: 47,3 тысячи рублей за квадратный метр. Но одна фирма пошла на уступки: однокомнатные квартиры она готова уступить по 43,7 тысячи, а двухкомнатные - по 43,3 тысячи за метр. При этом средняя цена квадратного метра в Петербурге - 82 тысячи рублей.

Итоги конкурса будут подведены 6 марта, но, скорее всего, город приобретет все предложенные квартиры. На это будет израсходвано около половины из 5,7 миллиарда рублей, выделенных из бюджета на закупку жилья. А оставшиеся деньги будут потрачены на социальное строительство.